RealEstat.id (Jakarta) – Astra Property melakukan akuisisi mayoritas saham PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP).
Melalui anak usahanya PT Saka Industrial Arjaya (SIA), Astra Property menandatangani Perjanjian Jual Beli Saham Bersyarat untuk mengakuisisi MMP.
Mega Manunggal Property (MMP) merupakan salah satu pengembang properti logistik ternama di Indonesia yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI).
Mengutip keterangan pers pada Kamis (24/07/2025), SIA akan mengambil alih sekitar 83,67% saham MMP dari PT Suwarna Arta Mandiri dan beberapa pemegang saham minoritas lainnya.
Baca Juga: Begini Strategi Astra Property Hadapi Tantangan di Tahun 2025
Bila seluruh persyaratan pendahuluan terpenuhi, maka SIA akan resmi menjadi pemegang saham pengendali baru MMP dan melakukan Penawaran Tender Wajib, sesuai regulasi pasar modal.
Perluas Portofolio
Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono mengatakan akuisisi ini merupakan langkah strategis guna memperluas portofoli perusahaan di sektor properti industri dan logistik nasional.
“Aset pergudangan MMP yang berada di lokasi-lokasi strategis akan melengkapi portofolio kami,” jelas Wibowo.
Grup MMP sendiri saat ini mengelola 13 gudang di kawasan industri di Jabodetabek dan Surabaya, dengan luas area sewa mencapai 546.000 m².
Baca Juga: Astra Property Dukung CTBUH 2025: Dorong Inovasi Desain Gedung Tinggi untuk Kota Berkelanjutan
Selain itu, MMP memiliki sekitar 45 hektare lahan untuk ekspansi masa depan.
Menurut Wibowo Muljono, aset ini berpotensi menciptakan pendapatan berulang (recurring income).
Selain itu juga membuka peluang untuk pengelolaan dana dari pihak ketiga, melalui mekanisme capital recycling.
“Akusisi MMP oleh Astra Property akan memperkuat posisi kami sebagai pengelola real estate yang terdiversifikasi,” ujar dia.
Sebelumnya, Astra Property melalui kerja sama dengan ESR—perusahaan real estat logistik terkemuka di Asia—telah mengoperasikan dua gudang di Cikarang, Jawa Barat.
Baca Juga: Sektor Industri Indonesia Berpeluang Tumbuh di Tengah Perang Dagang Global
Antara lain, Cikarang Logistics Park 1 dan 2 yang mencakup luas lahan 17,3 hektare dengan area sewa 108.000 m² dan seluruhnya telah tersewa.
Industri Pergudangan Tumbuh Pesat
Langkah Astra Property akuisisi MMP diyakini memiliki fondasi yang solid untuk mendorong pertumbuhan jangka panjang, khususnya di sektor logistik dan infrastruktur industri.
Berdasarkan data dari berbagai sumber menunjukkan sektor properti industri Indonesia telah mengalami pertumbuhan yang pesat, sekitar 9% per tahun.
Pertumbuhan properti industri tahunan di Indonesia itu didorong oleh permintaan yang tinggi dari sektor logistik, e-commerce, FMCG, dan manufaktur.
Baca Juga: Sektor Industri di Jabodetabek dan Sekitarnya Cetak Rekor Tertinggi Dalam Lima Tahun Terakhir
Kebutuhan sektor logistrik nasional diprediksi akan mendorong kebutuhan pergudangan tumbuh 8&–10% per tahun hingga 2030.
Data ini dihimpun dari konsultan real estate, antara lain global Knight Frank, JLL, Cushman & Wakefield, dan MMP Report.
“Astra Property berkomitmen untuk terus berinovasi, menghadirkan solusi industri dan logistik terbaik bagi mitra bisnis di seluruh Indonesia,” tandas Wibowo Muljono.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
