RealEstat.id (Jakarta) – Pasca pandemi, Bali kembali bangkit dan menunjukkan pemulihan signifikan di sektor properti.
Pulau Dewata tidak lagi sekadar menjadi destinasi wisata kelas dunia, tetapi juga berkembang sebagai kawasan strategis untuk hunian dan investasi jangka panjang.
Perubahan gaya hidup masyarakat global yang mengarah pada keseimbangan hidup, minat terhadap lingkungan tropis yang alami, serta tren remote working turut mendorong permintaan terhadap properti di berbagai penjuru Bali.
Salah satu kawasan yang mencuri perhatian adalah Canggu. Dari desa pesisir yang dulu tenang, Canggu kini menjelma menjadi episentrum gaya hidup modern yang dinamis.
Baca Juga: Scandinasian: Tren Desain Baru yang Mengubah Wajah Properti Bali
Kawasan ini dikenal sebagai sunrise property area—wilayah yang tengah berkembang pesat dan menyimpan potensi besar dalam hal apresiasi nilai properti.
Daya tarik alam yang memesona, kekayaan budaya lokal, serta infrastruktur yang terus ditingkatkan menjadikan Canggu magnet bagi para digital nomad, ekspatriat, hingga pelaku industri kreatif.
Tingginya kebutuhan akan hunian yang nyaman, estetis, sekaligus menguntungkan dari sisi investasi turut mendorong lonjakan permintaan di segmen residensial, komersial, hingga properti sewa jangka panjang.
Dengan semua potensi ini, Canggu tak hanya menawarkan tempat tinggal—tapi juga gaya hidup dan peluang investasi yang menjanjikan.
Baca Juga: Tawarkan Konsep Wellness Hospitality, Murino Group Perkenalkan The Ease Canggu
“Berdasarkan berbagai laporan dan data pasar, tercatat bahwa harga tanah di Canggu mengalami pertumbuhan rata-rata sebesar 12–18% per tahun,” ungkap Edy Pangestu, Direktur Utama PT Asia Mas Realty.
Untuk lahan residensial, imbuhnya, harga rata-rata saat ini berada di kisaran Rp25 juta – Rp35 juta per meter persegi.
Sementara itu, lahan komersial dapat mencapai Rp40 juta – Rp60 juta per meter persegi, tergantung pada lokasi dan kemudahan aksesnya,” tutur Edy Pangestu.
Melihat pesatnya perkembangan kawasan Canggu sebagai magnet baru hunian dan investasi di Bali, PT Asia Mas Realty secara resmi menghadirkan Canggu Hills.
Baca Juga: Jangan Menunggu! Kini Munggu Jadi Incaran Investor Properti di Bali
Kawasan pengembangan terpadu seluas 10 hektare yang mengusung konsep “Freedom Defined by You” ini dirancang sebagai refleksi gaya hidup modern, dengan menyatukan fungsi residensial dan komersial dalam satu ekosistem yang harmonis, dinamis, dan berkelanjutan.
“Canggu Hills tak sekadar menawarkan deretan kavling untuk hunian dan komersial. Lebih dari itu, proyek ini adalah destinasi hidup masa depan serta peluang investasi yang menjanjikan di jantung perkembangan kawasan Canggu,” ujar Edy Pangestu.
Ia menambahkan, saat ini kawasan Canggu semakin menarik dengan kehadiran restoran dan kafe berstandar internasional, co-working space, fasilitas kesehatan modern, pusat wellness, hingga sekolah internasional.
“Semua elemen ini menjadikan Canggu lebih dari sekadar destinasi wisata—kawasan ini telah berkembang menjadi pusat gaya hidup global,” terangnya.
Baca Juga: Angkat Konsep Wellness Living, OXO The Pavilions Hadirkan Desain Vila Unik
Konsep “Freedom Defined by You
Pembangunan proyek Canggu Hills tidak hanya ditujukan untuk menciptakan kawasan modern, tetapi juga didedikasikan untuk memberikan dampak positif bagi masyarakat sekitar—mulai dari pemberdayaan tenaga kerja lokal hingga mendorong pertumbuhan ekonomi wilayah.
Mengintegrasikan dua elemen utama, yaitu kavling hunian (residensial) dan kavling usaha (komersial), Canggu Hills hadir sebagai kawasan terpadu yang saling terkoneksi secara harmonis.
Konsep “Freedom Defined by You” yang diusung memberikan kebebasan kepada konsumen untuk menentukan dan mengekspresikan gaya arsitektur unit miliknya, sesuai karakter dan kebutuhan pribadi.
Setiap kavling dapat difungsikan sebagai hunian, area komersial, atau kombinasi keduanya—yang tentu saja memberi fleksibilitas maksimal kepada para pemilik.
Baca Juga: Kawasan Bali Barat Tawarkan Hidden Gem Bagi Para Investor Properti
Pada zona komersial, pengembang menghadirkan beragam fasilitas penunjang gaya hidup modern, mulai dari kafe, co-working space, kuliner otentik, butik, wellness center, klinik estetika/spesialis, hingga ruang-ruang usaha lainnya.
Semua fasilitas ini dirancang untuk mendukung kebutuhan penghuni, pebisnis, maupun wisatawan yang berkunjung ke Canggu, sekaligus memperkuat posisi kawasan ini sebagai destinasi gaya hidup masa kini yang berkelas internasional.
Dari sisi keberlanjutan dan komitmen terhadap lingkungan, Canggu Hills menerapkan sistem pengolahan air limbah terintegrasi dan rainwater harvesting.
Dari total lahan seluas 10 hektare, lebih dari 30% area dialokasikan untuk ruang terbuka hijausehinggamenciptakan sirkulasi udara alami dan mengurangi efek urban heat.
Baca Juga: OXO Group Rilis The Pavilions, Hunian Berkonsep ‘Wellness Living’ Pertama di Bali
Proyek kavling ini juga dilengkapi solar panel-ready infrastructure untuk mendukung penggunaan energi terbarukan, serta instalasi jaringan listrik, PDAM dan jaringan internet bawah tanah (underground installation).
“Kami merancang Canggu Hills ini agar sejalan dengan tren global pembangunan berkelanjutan, khususnya untuk pasar konsumen yang ramah lingkungan dan ESG (Environmental, Social, and Governance) maupun oriented investors,” kata Edy Pangestu.
Sedangkan sebagai bentuk komitmen terhadap konsumen, Canggu Hills dikelola oleh tim manajemen yang andal dan berpengalaman dalam property management, serta menjamin konsistensi kualitas, nilai, serta keberlanjutan proyek.
Dengan perencanaan kawasan yang matang dan mengutamakan konektivitas antar zona, sirkulasi pengunjung yang efisien, serta pemanfaatan ruang terbuka hijau, Canggu Hills siap menjadi ikon kawasan ‘mature & prestigious‘ di regional Kuta Utara, Bali.
Baca Juga: Gelontorkan Rp2,4 Triliun, Nuanu Bangun 50 Proyek Dalam Kawasan Terpadu di Bali
Menurut Edy, tingginya permintaan pasar akan hunian (freehold) yang terpadu dalam suatu kawasan, menjadikan proyek Canggu Hills Bali sangat prospektif dan captive baik untuk investasi jangka pendek maupun panjang.
“Apalagi sistem kepemilikan atau ownership di sini sangat fleksibel, terbuka untuk investor domestik maupun internasional dengan berbagai opsi kepemilikan (freehold maupun leasehold),” jelasnya.
Adapun dalam strategi ke depan, PT Asia Mas Realty saat ini membuka peluang emas bagi para investor dan mitra strategis dalam mengoptimalisasi kawasan ini menjadi destinasi hunian dan bisnis unggulan di masa depan.
Untuk itu, pada Kamis, 17 Juli 2025, Canggu Hills menandatangani kerja sama dengan BPR Central Artha Rezeki (CAR) guna penyediaan layanan pembiayaan Kredit Pemilikan Tanah (KPT).
BPR CAR sendiri sudah diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan menjadi anggota Lembaga Penjamin Simpanan (LPS).
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
