RealEstat.id (Tangerang) – Sukses memasarkan dua klaster sebelumnya, yaitu Safira dan Kristal, PT Purinusa Jayakusuma menawarkan produk terbaru di Aryana Karawaci, yakni Klaster Viona, sejak Februari 2025 lalu.
Menggenjot pemasaran Klaster Viona, pihak pengembang secara resmi meluncurkan rumah contoh rumah tapak dua lantai di Aryana Karawaci tersebut, Sabtu (14/6/2025).
Pada kesempatan tersebut, PT Purinusa Jayakusuma juga meresmikan Pool House di Klaster Safira yang merupakan fasiltas eksklusif para warga.
Sianna Sutinah Rustanto, Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma menjelaskan, Klaster Viona dikembangkan untuk menjawab tingginya animo pencari rumah di kawasan prospektif Karawaci, Tangerang.
Baca Juga: Manfaatkan PPN DTP, Aryana Karawaci Optimistis Dua Klaster Sold Out Tahun 2024
Menurutnya, Klaster Viona menyasar segmen menengah dengan harga di bawah Rp1 miliar, di mana segmen ini memiliki potensi pasar yang cukup besar.
“Dengan harga Rp800 jutaan, kami optimistis penjualan Klaster Viona akan sukses, karena saat ini menurut kami produk rumah di bawah Rp1 miliar paling cepat terjual,” tuturnya.
Sementara itu, Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge menyatakan, dalam setiap produk yang akan dikembangkan di Aryana Karawaci, PT Purinusa Jayakusuma selalu melakukan pendekatan yang dibutuhkan konsumen.
Dia mengaku selalu mengingatan konsumen akan 5P hal sebelum membeli rumah. Pertama place (lokasi), kedua profile pengembang, ketiga product, keempat price (harga), dan kelima promotion.
Baca Juga: Tawarkan Pembiayaan yang Mudah, Aryana Karawaci Siap Rilis Produk Baru Inovatif
“Hal utama tentu saja adalah harga. Affordable housing adalah kuncinya. Kemudian produk rumah seperti apa yang dibutuhkan konsumen,” terang Rita.
Menawarkan 102 unit rumah, Klaster Viona dikembangkan di atas lahan seluas 1,2 hektare, dengan konsep private cluster dan one gate system.
Klaster Viona menawarkan unit rumah dua lantai dengan ukuran Luas Bangunan (LB): 47 m2/Luas Tanah (LT): 60 m2 dan LB: 60/LT: 60, dengan harga yang terjangkau, mulai Rp800 jutaan.
“Menariknya, dengan harga yang terjangkau, Klaster Viona memiliki fasilitas eksklusif, yaitu berupa infinity swimming pool,” ungkap Rita Megawati.
Baca Juga: Purinusa Rilis Cluster Rumah Smart Living di Tangerang untuk Pasangan Muda
Rita menambahkan bahwa Viona di Aryana Karawaci akan menjadi pilihan konsumen yang membutuhkan rumah siap huni.
“Kami pun meyakini, produk ini akan cepat terserap pasar, karena harganya yang terjangkau, dengan cicilan KPR mulai dari Rp5 jutaan per bulan,” terangnya.
Lebih lanjut, Rita menerangkan, unit rumah di Klaster Viona Karawaci sudah mulai dibangun dan ditargetkan rampung di bulan Desember 2025, sehingga bisa ikut program PPN DTP 50%.
Tak hanya itu, dengan uang muka hanya 5%, cara bayar yang ditawarkan kepada konsumen Klaster Viona juga sangat variatif, karena didukung oleh banyak bank rekanan Purinusa Jayakusuma,” paparnya.
Baca Juga: Purinusa Kembangan Luncurkan Rumah Rp1 Miliaran di Jakarta Barat, Gandeng 14 Bank Ternama
Keunggulan Aryana Karawaci
Sianna menambahkan, segmen menengah merupakan target pasar yang besar, karena didominasi oleh end-user, termasuk generasi milenial dan Gen Z, serta pasangan muda pembeli rumah pertama atau upgrader yang mencari tempat tinggal di kawasan penyangga Jakarta yang sudah berkembang.
Secara lokasi, imbuhnya, Aryana Karawaci memiliki keunggulan, karena berada di antara beberapa kawasan township yang sudah berkembang, seperti Gading Serpong, BSD City, dan Lippo Karawaci yang di dalamnya banyak memiliki berbagai fasilitas.
“Faktor kedekatan lokasi Aryana Karawaci dengan proyek-proyek tersebut, serta akses ke ruas Tol Jakarta – Merak maupun Serpong – Balaraja, menjadi salah satu kelebihan proyek ini,” jelas Sianna.
Baca Juga: Purinusa Group Rilis Cluster Megah dan Surya di Aryana Karawaci, Harga Mulai Rp600 Jutaan
Dia menerangkan, di 2024 PT Purinusa Jayakusuma sukses memasarkan 645 unit rumah. Sementara, hingga Juni 2025, pihaknya sudah memasarkan 300an unit rumah.
“Untuk Klaster Safira sendiri, dari 444 unit rumah, sekarang ini hanya menyisakan 13 unit saja,” tukas Sianna Sutinah Rustanto.
Dia mengaku, penjualan Aryana Karawaci sangat terbantu oleh program PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) yang digelontorkan pemerintah sejak beberapa tahun terakhir.
“Bisa dibilang, hampir semua pembeli rumah di Aryana Karawaci menggunakan fasiltas PPN DTP. Untuk itu kami mengimbau Pemerintah agar meneruskan program diskon PPN seratus persen hingga akhir tahun,” pungkas Sianna.
Simak Berita dan Artikel Menarik Lainnya di Google News
